Maison à vendre

Chemin des Archiducs 8, 5100 Wépion

OPTION - Modalités d'acquisition : Vente de la nue-propriété - non libre à l'acte.
Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied offre une chambre actuellement, mais son grenier aménageable permet de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.
Son bel espace de vie facilement modulable et son espace bureau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage 1 voiture avec rangement et porte sectionnelle automatique.
Le tout sur un grand terrain de 13 ares, orienté ouest pour profiter pleinement des soirées ensoleillées.
Atouts techniques :
- Chauffage central au mazout récent (3 ans)
- Citerne d’eau de pluie
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Construction saine et robuste
À moderniser, mais une excellente base pour un beau projet de rénovation !
Un plain-pied avec un potentiel incroyable… À vous d’en faire un bijou !
Contactez-nous pour une visite ! Thibault de Notavisit 0486/978700
Modalités d'acquisition : Etude WATILLON-HAMES 081/22.91.23
Faire offre à partir de 240 000 €
Nombre de chambres 1
Salles de bain 1
Terrain surface 1306 m²
Revenu cadastral 1234 €
Localisation du bien Chemin des Archiducs 8, 5100 Wépion
Classe énergétique Peb D
Code unique PEB No. 20250213001032
Consommation spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 58743 kWh par an